La maison California Eichler fait l'objet d'une rénovation économique avec un look haut de gamme

California Eichler House Gets Budget Friendly Remodel With High End Looks

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Architecture de Klopf est responsable de cette rénovation économique d'une maison moderne du milieu du siècle, située à Foster City, une ville située dans le comté de San Mateo, en Californie. Cette maison est une maison originale de Joseph Eichler, un promoteur immobilier du milieu du siècle qui a construit des maisons modernes et abordables pour les masses, qui ont commencé en 1949.



Remodeler et mettre à jour une maison Eichler selon les normes d'aujourd'hui peut être un projet intimidant et coûteux si l'on ne fait pas attention. Pour ce projet, les propriétaires, qui avaient déjà subi plusieurs rénovations, étaient déterminés à s'en tenir dès le départ à un budget établi. Les architectes ont été chargés de moderniser leur Eichler, en lui donnant une esthétique premium avec un budget raisonnable.

Projet de groupe: Architectes: John Klopf, Angela Todorova, Sherry Tan | Entrepreneur: Keycon Construction | Ingénieur en structure: Sezen & Moon



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Les propriétaires ont mis au défi les architectes de créer un design qui avait une sensation haut de gamme et bien fait tout en respectant leur budget. Cela signifiait que toute la portée initiale du projet ne pouvait pas être construite. Comme beaucoup d’autres maisons Eichler, le plan d’étage original ne répondait pas aux besoins de la famille, les laissant se sentir déconnectés d’une pièce à l’autre. L’un des premiers objectifs était d’agrandir la maison en abri d’auto et de créer un garage plus grand, mais il n’a pas survécu à la phase de tarification du projet de l’entrepreneur.

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Les objectifs qui ont survécu jusqu'à la fin de ce projet de rénovation économique comprenaient le fait de brouiller certaines des limites et d'ouvrir certains espaces, les rendant plus fonctionnels et créant un flux plus fluide dans la maison. L'équipe de Klopf a rejoint l'ancienne cuisine séparée et le salon formel en un seul grand espace et déplace la salle à manger où elle est maintenant connectée à la cuisine. Klopf a troqué la salle familiale à l'avant à côté du salon, de sorte que les espaces se sentent plus cohérents et sont maintenant mieux adaptés aux activités familiales. La disposition fonctionnelle de la salle de bain principale a été modifiée pour inclure une grande douche sans courbes.

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L'installation d'une cuisine IKEA complète comprenant des armoires, des comptoirs, des appareils électroménagers, des luminaires et des meubles était essentielle pour respecter le budget. Les accessoires de bain de cette maison sont également exclusivement IKEA. Klopf Architecture a conçu de nombreuses maisons en utilisant des produits IKEA, qui sont tout à fait compatibles, offrant une version abordable et contemporaine des maisons Eichler.

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Les propriétaires ont économisé de l'argent supplémentaire grâce à la simplicité et à la disponibilité des produits IKEA et en orchestrant les commandes et les achats eux-mêmes. Après chaque réunion de construction, les clients se rendaient chez IKEA et achetaient des articles, récupéraient les pièces de rechange nécessaires et les rapportaient immédiatement pour rester en avance sur le calendrier de l'entrepreneur et minimiser les risques de retards et de goulots d'étranglement.

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Klopf a équilibré les sélections de matériaux en conservant certaines des boiseries d'origine et en retravaillant simplement les panneaux d'acajou. Ils ont pu conserver les fenêtres et portes coulissantes d'origine qui étaient encore en bon état, évitant ainsi certaines des dépenses de remplacement les plus coûteuses. De plus, les portes intérieures ont été simplement rénovées et le revêtement extérieur a été nettoyé et repeint. Les intérieurs autrefois sombres sont maintenant éclairés avec un nouvel éclairage semi-encastré plus mince éliminant le besoin de travaux de toiture coûteux.

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L'attention portée aux détails de conception a permis à l'équipe de Klopf de s'assurer que la maison se terminait par une sensation de haute qualité. Les éléments visuels clés ont été strictement alignés et Klopf a travaillé avec les clients pour sélectionner une palette de matériaux unifiée dans les espaces afin que la maison s'harmonise parfaitement. Aligner la disposition des carreaux avec les fermes et le maintenir au niveau de la dalle de béton à l'extérieur leur a permis d'atteindre un niveau de qualité qui pourrait autrement manquer.

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Les propriétaires ont été en mesure de maintenir leur budget sur la bonne voie en déterminant des objectifs clairs et en prenant des décisions critiques à l'avance, en choisissant judicieusement les matériaux et le mobilier, en travaillant avec les bonnes équipes de conception et de construction en place et, dans une large mesure, leur volonté de participer tout au long du processus. . En fin de compte, les propriétaires étaient beaucoup plus satisfaits de leur maison Eichler reconfigurée et Klopf Architecture a réussi à maintenir leurs coûts de rénovation à environ 325 $ / sf - un bon montant en dessous du remodelage moyen de Bay Area Eichler.

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Ce que nous aimons: Ce remodelage économique offre une belle maison neuve avec des espaces de vie reconfigurés pour répondre aux besoins de style de vie des propriétaires. Intégrant les luminaires et les armoires IKEA, la cuisine et les salles de bains sont élégantes tout en respectant le budget. Dans l'ensemble, les architectes ont fait un travail fabuleux en créant un logement plus habitable et modernisé pour les propriétaires, à la fois élégant et abordable.

Dites-nous: Que pensez-vous des détails de conception générale de cette maison? Veuillez partager avec nous vos pensées dans les commentaires ci-dessous, nous adorons lire vos commentaires!

Noter: Jetez un œil à quelques-unes de nos visites à domicile préférées que nous avons présentées ici sur One Kindesign du portefeuille des architectes de ce projet, Klopf Architecture: Rénovation d'une maison Eichler moderne du milieu du siècle en Californie et Le remodelage de la maison Eichler en Californie comprend des espaces rayonnants .

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Photos: Sabrina Huang

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